房贷、消费贷和经营贷是三种不同类型的贷款，它们的主要区别如下：

一、贷款用途不同：房贷一般是用于购买住房的贷款。而消费贷是用于个人消费的贷款，如购买家电、装修、旅游、进修等；经营贷一般是用于企业或个人经营活动的贷款，如购买设备、原材料、扩大经营等。

二、贷款对象不同：房贷的贷款对象一般是购买房产的个人或家庭；而消费贷的对象是个人消费者；经营贷的贷款对象是企业或个体工商户。

三、贷款额度不同：房贷和经营贷的贷款额度一般较高，根据房屋的价值和借款人的还款能力来确定；消费贷的贷款额度一般较小，根据个人的收入和信用状况来确定（消费性抵押贷款最高也就300万左右）；经营贷的贷款额度根据企业的经营状况和抵押物来确定。

四、贷款利率不同：房贷的贷款利率一般较低，因为住房是一种固定资产，具有较高的保值增值潜力；消费贷的贷款利率一般较高，因为纯信用消费贷款的风险较高；经营贷的贷款利率根据企业的经营状况和市场利率来确定（当然抵押经营贷利息也很低，有时候比房贷利息还要低）。

五、还款方式不同：房贷的还款方式一般为等额本息或等额本金，还款期限较长；消费贷的还款方式一般为等额本息或等额本金，先息后本等，还款期限较短；经营贷的还款方式一般是先息后本，等额本息，季度付息等等。

需要注意的是，不同的贷款类型有不同的申请条件和要求，借款人在申请贷款前应该了解相关规定，并根据自己的实际情况选择适合自己的贷款类型。

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