其实房产抵押贷款对征信和大数据要求都比较低，如果你申请的银行对于征信或者大数据要求较高的话，那么可以换家银行，因为每家银行的侧重点都是不一样的。比如常说的四大行比较严格，但是有些地方建行就放的很松，有些是农业银行放的很松，有些是中国银行放的很松。

当然很多商业银行基本上是不怎么看的，尤其是一些外地的商业银行，比如像温州银行，民生银行，杭州银行，浙商银行，浙江稠州银行等等。

所以你说的征信不好，大数据过不了，这种都不算问题，很小的瑕疵点，原则上可以忽略不计。不过千万别诉讼案件或者刑事类的案件，一般这种就比较麻烦，那么结案的还好，没结案的很多银行确实不太愿意批，除非哪些地方性小银行或者村镇类的银行愿意批。

总之，可以多问问几家银行，如果真的实在找不到银行的话，那么可以找个靠谱的助贷中介帮你申请，到时候支付一点中介费就可以了。

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