第一：找流水看的松的银行
比如有很多银行只需要0.5-1倍的流水覆盖，有些甚至直接都不需要提供流水。
第二：已婚人士可以提供配偶流水
比如你的流水不够，但是你配偶的银行流水很多，那么就可以提供你配偶的作为证明，银行也是认可的。
第三：企业法人或者股东的提供企业流水
如果你是法人或者股东，那么企业流水银行也是认可的，而且开具的发票都是认可的。
第四：找担保人或直系亲属共签
比如你的流水不够，父母的银行流水比较多，那么可以让父母签字部分银行也是认可的。
第五：短期走点流水
这种就是用自己的卡，找朋友来回走几次流水就可以了，这个就不在细说了。
总结：其实银行流水要求松的也有很多，要耐心的寻找合适的银行。有3倍覆盖的，也有2倍覆盖的，也有0.3-1倍覆盖的银行，甚至有很多银行都不需要流水。就算有些银行需要流水，如果你申请的贷款成数低于5成的话，银行其实也是不要的。包括一些消费性抵押贷款甚至只需要一张收入证明即可。总之，这个流水不够的事情根本就没啥问题，太容易解决了。
另外附赠抵押贷款的要求，材料和流程给到大家
首先一般正常要求主要以下几个条件：
1、年龄：借款人20-65周岁（部分放宽至18-70），抵押人18-65周岁（部分放宽至0-80岁）
2、征信：最好没有连三累六的逾期，负债也别太夸张了，查询尽量三个月内少于6次。（当然有很多银行对这些要求放的很宽，我列举的是80%以上银行的通用要求）
3、工作：上班族就是消费性抵押（个人刚过户企业也可以申请经营性抵押），法人/股东/个体户就是经营性抵押
4、收入：一般银行要求提供近一年的银行流水（银行流水最好1-2倍覆盖）
5、抵押物：
房龄最好是35年以内（但是大于也有银行可以做）
面积最好是大于35平以上（小于其实也可以做，但是看地段）
房子性质一般是住宅，别墅，公寓，商铺，厂房等（那种自建房，违建房，文物保护房产等是不能抵押的）
6、公司：成立时间一般要求大于1年以上，股东的话占股最好大于20%
其次是抵押所需要的材料：
1、身份证（夫妻和权利人）
2、征信报告（夫妻和权利人）
3、结婚证（离婚证、离婚协议书或判决书）
4、房产证
5、户口本
6、营业执照（经营性抵押贷款）
7、公章、法人章
8、个人/公司近一年流水证明
9、场地租赁合同
10、公司章程、验资报告、财务报表、纳税证明（部分银行需要）
11、购销合同
12、他行抵押合同（二押需要）
13、放款账户（个人三方账户，企业对公三方账户）
最后就是具体的抵押流程：
第一步：准备好上述的所有材料
第二步：提交至银行初审
第三步：银行审核通过
第四步：签订相关合同
第五步：公证/律师见证（需要下户的可同时签署相关合同）
第六步：房管局办理抵押
第七步：出他项权证（部分银行是收件收据放款）
第八步：放款
第九步：按时还款
作者郑重声明：本文档部分资料和图片来源于网络,如有侵权请联系删除。本文版权归本人所有，未经授权，请勿使用,如需转载本文档请联系作者授权或注明作者和出处，创作不易请尊重作者劳动。以上内容仅代表作者个人观点，产品来源于网点/机构/网站等具有时效性和区域性，不构成投资建议，投资者应独立决策并自行承担风险，市场有风险，投资需谨慎。
更多贷款信息咨询请拨打服务热线：16628560086。奔奔牛电话：16628560086
或直接拨打信贷经理移动专线：16628560086（微信同号）。官方QQ：759060088
您还可以添加信贷经理微信进行直接咨询
奔奔牛：专注于房产抵押贷款、个人贷款、企业贷款等一站式服务
更多信息请上 http://www.bbnrongzi.com
