一般上海住房都可以办理银行抵押贷款,只要符合条件,带齐资料,基本上上海的银行都可以办理住房房屋房产抵押贷款。
上海住房房屋房产抵押贷款需要达到的条件:
1、有合法的身份;
2、有稳定的职业和经济收入。
3、信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
4、合法的房产产权购;
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押;
6、贷款银行行规定的其他条件。
上海住房房屋房产抵押贷款需要的材料:
1.个人贷款申请书;
2.个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本等);
3.个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚单身证明,离婚提供法院判决书);
4.个人收入证明材料(个人流水等);
5.购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
6.银行认为需要提供的其他有关材料。
上海住房房屋房产抵押贷款需要流程:
1、借款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料;
3、去银行指定机构评估房产,银行下户调查;
4、银行报卷和审批;
5、审批通过下批贷函;
6、到房产交易中心做抵押登记和出它项权利证;
7、银行放款;
8、银行贷后审查;
11、借款人偿还本息。
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